В течение какого времени необходимо освободить арендное жилье в случае покупки в собственность своей квартиры, в эфире ТРК «Брест» ответила адвокатка Наталья Соболь.
По общему правилу, в случае получения во владение, либо пользование, либо приобретение в собственность нанимателем арендного жилья жилого помещения площадью более 15 кв. м на одного человека, а в городе Минске 10 кв. м на одного человека, договор найма арендного жилья подлежит расторжению.
В данном случае срок освобождения арендного жилья, как правило, предусматривается в договоре найма.
В типовом договоре найма арендного жилья, как правило, срок выселения составляет трое суток, но может быть предусмотрен другой срок для выселения из данного жилого помещения.
С момента регистрации на праве собственности жилого помещения жилец обязан сообщить владельцу арендной квартиры о том, что у него появилось свое жилье.
В таком случае договор найма арендного помещения подлежит расторжению, и в течение трех суток нужно освободить занимаемое помещение.
При этом наниматель арендного жилого помещения вносит плату за это жилье до момента фактического выселения.
В случае, если наниматель арендного жилья отказывается в добровольном порядке покинуть жилое помещение, то наймодатель имеет право обратиться в суд с исковыми требованиями о выселении нанимателя арендного жилья без предоставления ему иного жилого помещения.